汤沟小镇概念性规划
发布于:2017-11-21 15:34  浏览:


 


 

项目名称:汤沟小镇概念性规划
项目地点:江苏省灌南县汤沟


面积:21万平方米
设计时间:2016年


      这是个面积为33.8平方公里的小镇,名叫汤沟。这里没有保存完好的古迹和古街,所以没有臆想中的古镇风光。这里虽然水资源充沛,但也没有常见的那种水乡景致。这里大部分时候像全国其他普通村镇一样,年轻人逃离故土,村镇活力匮乏。河流虽然没有受到太大的污染,而生态环境也绝对说不上优美。
    这里以酒闻名,这里的酒均为古法酿造而成,每一杯酒里都有手作的温度。
 

>现状分析

酒文化历史悠久,酒厂年代感强,古老的酿酒工艺互动性以及酿酒制作过程体验感强,酒的品质好并有固定购买客户,但小镇内没有更好的商业模式

 


酒厂内百年酒窖,起源于明清时期的“香泉”,刻印着历史的遗迹,但属酒厂内部,不对外开放

 

柴南河贯穿于小镇之中,与周边的水渠、鱼塘,形成原生态的水乡氛围,但部分水系污染严重

 

 

原有钢厂、砖厂已经废弃


 

 

 

 

 

剧院和汤沟宾馆具有年代感,容易引起记忆共鸣

 

 

如何打开小镇的发展,联系各个区域是我们所需要考虑的

 

 

 >产品定位

打造以旅兴产、以产成文、以文带旅的产业模式,形成以酒为中心的文、商、旅和谐融合的特色小镇

简言之:美酒为名,体验为实。名与实相辅相成,促进产业升级。

 

 

“民生为本



 

民生为设计之本,强调乡贤带动,集体合作,以酒厂为核心,将重点区域连接起来,带动周边发展,形成滨河公园(滨河水岸商业区)、风情民宿酒坊街、景观大道三大发展主线

 

 

分为以下9个大区

 

 

 >集思广益

我们进行讨论,讨论,在讨论,选择最佳的方案

 

 

 

>设计加工

 

设计后的平面图,保留了部分原有的格局和景观在设计时,针对每个功能区,有不同的设计思路

 

 

丰富的路线穿梭在各个区域,将不同的区域连起来,形成完整的道路系统,让你畅所欲游。

 

车行:利用现状道路,形成景区内三大车行环线,并增加3条通向码头的车行道,方便未来码头的货运。以酒厂为出发点,三大环路的车程逐渐增加,游览时间也相对增加。

 

自行车道:在三大环路的基础上,会有自行车道延伸到各个功能分区内,并且每隔一段距离会有自行车驿站,方便游客随时取用车辆

 

漫步道:包括林间漫步道,水中栈道,在独立的园区中形成环路。多数步行道都可以直接铺设碎石,管理成本低,并且感觉更加原生态

 

 

"产业为要"



以酒厂为产业中心,利用酒厂内鳖大汪,香泉等古迹,结合周边环境,打开酒厂的封闭,辐射周边,带动小镇经济发展

 

 

汤沟酒厂生态体验区

扩大核心区的规模是首先考虑的,将酒厂周边的田地,河道以及对岸的大片绿地都纳入到酒厂的范围,打开酒厂与外界的联系,容纳更多的游客,并且能有效延长游客的停留时间。

 

我们将这个景区分为6块,发挥场地中旧建筑的本来特色,然后围绕汤沟酒厂这个核心,建立一个可体验,可娱乐,可约会的多功能商业生态体验的中心。

 

 

用路线将游人引入酒厂,让更多的人参观游览酒厂,并深度体验酿酒的过程,从而扩大酒厂的知名度

 

 

游客如果想参观的话,需要进入入口处的游客中心,经过香泉之后,从侧门进入酒厂另外二层的通廊将会串起空中的游览路线,从现状高塔开始一直延续到河对岸。

 

 

古镇商业街

 

在酒厂区域发展起来以后,离酒厂最近的这片老商业街,游客也会增加,香韵街、裕祥街的升级改造是作为酒厂区的配套,未来古镇的开发将会最先带动这里的商业价值提升,使当地居民真正获益

 

游客服务中心区

剧院离酒厂区很近,位于主要导游路线的转折处,考虑到景区未来需要满足更多的住宿和接待要求,将该处定位为包含住宿,餐饮,商务会议服务于一体的游客服务中心。

 

 

剧院和酒厂区距离非常近,游客可以通过酒厂南侧的林地就近进入酒店区,与酒厂形成一个产业整体

 

 

文化创意园区

钢厂区域作为重大项目的启动点,作为一期重要部分,利用钢厂及周边区域打造文化创意园和中心商业广场,方便举行各种商业宣传和促销活动,也可以在夏季时作为露天电影的场所,吸引周边居民

 


 

酒厂和钢厂两个商业区不应是独立的,将二者整合起来,通过“T”形的步行商业街连通,成为一个完整连续的商业中心,更有利于发挥商业的聚集优势,带动周边的发展

 

 

"生态为体"

 



将生态作为必须的基础设施配套“好水出好酒”,改善水质、改善生态环境是小镇发展的助力

 

 

滨河公园

以酒厂为始发点,通过水上交通到达村庄,分段设置码头,延长游览路线,提供一种更加亲水的方式。局部人流密集的地方设置水上集市,丰富活动

 

 

通过水生植物改善环境,还有栈道穿梭其中,加上亲水空间,形成自然和谐的景象


 

选择一些环境好的区域作为公园,疏散人群,提供休息娱乐场地

 

"文化为魂"



一个特色小镇的崛起,离不开传统文化的支撑,在这里,设计选用当地特有的素材做一些改变

 

 

比如:麦杆、竹子、红砖、瓦片、酒罐等,打造特色乡村风光。“把农村建设得更像农村”(孙君语)

 

 

 

风情民宿酒坊区

 

树下的石凳,街旁的菜地,屋前的水渠,这些细节沟通构成了传统乡村生活的场景,有的民居前会设置2-3个停车位,解决一些路边停车的问题,巴士站和自行车驿站方便游客随意选择出行工具

 

景观大道区

这里引入酒坊等业态,步行道矮墙同民宿酒坊街使用相同元素,让来汤沟的游客踏之即醉

 

 

农业观光区——田间漫步道

此处可以让游客体验农事活动,可以采摘蔬菜和水果、可以穿越农田感受田园风光


 

 

还有蜿蜒的漫步道串着游乐活动的绿岛穿过田地,连接转主题公园和水上乐园

 

"新生命体"



居住区将和绿地,公园,商业区混合,绿地将提供更多的锻炼场地和休息空间可供周边居民使用,打造出景区内的花园城市

 

未来住宅发展区

 

建筑以组团的形式嵌入到场地中,像夹心饼干一样将商业区包裹在中间同时挤出更多的绿色空间,绿地将提供跟多的锻炼场地和休息空间可供周边居民使用居住区将和绿地,公园,商业区混合,打造花园城市,居住者在拥有便利的交通和购物条件的同时享有更清新的自然环境

 

 

>效果图

鸟瞰图


 

入口效果图:借助原有的牌坊改造的入口景观


 

酒厂区域效果图

 

 

 


 
具体交流视频如下:



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